午夜剧场

慶應義塾

叁田キャンパスの建物の形

公开日:2021.11.30

画像:叁田キャンパス北馆

叁田キャンパスには明治8年に竣工した演説馆をはじめ多くの建物があり、その形状は様々である。近年、周辺には超高层ビルが多くなってきたが、キャンパス内にはさほど高い建物はなく、最も高い南馆でも48?3mである。これにはある法律による形态制限が影响している。世に言う「日影规制」がこれに当たる。

日影规制は1970年代に入って中高层マンションなどが建筑されるようになり、日照问题が顕在化して诉讼が増えたことから1976年の建筑基準法改正で导入された。东京都では1987年7月に「东京都日影による中高层建筑物の高さの制限に関する条例」として施行され、中等部や女子高を含む叁田キャンパスはその影响を大きく受けている。

この条例では、すでにある建物が条例に合致しない日影を出している场合、その建物は「违法建筑」とはならずに「既存不适格」と称して直ちに解体しなくても済むのが特徴である。しかし合致している建物と同じ扱いではなく、敷地内の新筑や増筑时に大きな制限を受ける。

通常の规制よりさらに厳しい日影条件となり、新たな建物の外壁は隣地境界线から4m以上离す、建物が建てられる面积(容积率)が3分の2になるなどがあげられるが、不适格となっている日影部分に新しい影を出せない事が建物の形态に最も影响を及ぼす。不适格建筑物の上部だけでなく周囲にも建てにくい制限が课されるのである。一般的に学校は北侧に寄ったところに东西に长い建物が多く、この场合だと主として北侧部分に规制を超えた日影が出やすく、叁田キャンパスもこれに当たり北侧の隣接地に不适格の日影を出している。

この建物の形态制限をよく表しているのがキャンパスの最も北侧のファカルティクラブや北馆ホールなどが収容されている北馆である。この建物は、屋根が北侧に向かって大きく倾斜しており、北侧隣接地への日影を少なくしている。

また、イタリア大使馆侧に出している不适格な日影を増やさないように西侧の2、3阶の外壁が北侧方向に斜めになっている。この一见デザインからきているように思える建物形状が、実は日影规制による形态制限からきているのが北馆なのである。ファカルティクラブへ行かれる际などに、この観点から北馆をご覧いただき「この壁や屋根の形が规制の影响なのか」などと思っていただけると幸いである。

この日影规制によって叁田キャンパスは高层の建物を建てにくい状况となっている訳であるが、一方超高层の建物が教育の场に适しているかは、多くの议论を呼ぶところかも知れない。案外、今の高さくらいが良いのではと思う次第である。

(高等学校事务长 矢ノ目 优)

※所属?职名等は本誌発刊当时のものです。